Продажа торгового помещения 360 м2 на ул. Новая Башиловка, д. 12 (14 минут пешком от м. Динамо). 1 линия домов.
Помещение 360 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада и со двора, зона погрузки/разгрузки высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 580 000 рублей или 7% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
85 000 000 a
Цена за м2 :
236 111 a
Площадь
360 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
65 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 360 м2 на ул. Новая Башиловка, д. 12 (14 минут пешком от м. Динамо). 1 линия домов.
Помещение 360 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада и со двора, зона погрузки/разгрузки высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 580 000 рублей или 7% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит"
Срок договора аренды от:
01.2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
580 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 960 000 руб.
Окупаемость:
12.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
236 111 руб
Общая стоимость :
85 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
