Продажа торгового помещения 62,3 м2 с арендатором аптека "Апрель" на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро "Физтех" и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов.
Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", алкомаркеты "Винлаб" и "Красное&Белое".
Арендатор: сетевая аптека "Апрель", месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан на 25 лет с марта 2024 года. Индексация 5% с 4-го года. Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость 13,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
13 500 000 a
Цена за м2 :
217 741 a
Площадь
62 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 62,3 м2 с арендатором аптека "Апрель" на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро "Физтех" и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов.
Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", алкомаркеты "Винлаб" и "Красное&Белое".
Арендатор: сетевая аптека "Апрель", месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан на 25 лет с марта 2024 года. Индексация 5% с 4-го года. Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость 13,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
