Продажа торгового помещения 100,5 м2 с арендатором сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" на ул. Базовская, д. 15Бк3 (5 минут транспортом от метро Ховрино).
Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатом, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение.
Дом сдан в эксплуатацию.
Арендатор: сетевой магазин продуктов "ОКОЛО", долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, индексация 3%. Окупаемость 11 лет.
Выход арендатора на ремонт - середина августа 2024 года.
Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Разумный торг. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
46 200 000 a
Цена за м2 :
462 000 a
Площадь
100 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,8 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 100,5 м2 с арендатором сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" на ул. Базовская, д. 15Бк3 (5 минут транспортом от метро Ховрино).
Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатом, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение.
Дом сдан в эксплуатацию.
Арендатор: сетевой магазин продуктов "ОКОЛО", долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, индексация 3%. Окупаемость 11 лет.
Выход арендатора на ремонт - середина августа 2024 года.
Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Разумный торг. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
