Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК "Южный"
В новостройке (лот 178906)
г. Лобня, Кольцевая д. 12
Селигерская (транспортом 50 мин.)
Просмотров: 535
Продажа торгового помещения 145,2 м2 с арендатором магазин парфюмерии и косметики "Улыбка Радуги" по адресу г. Лобня, ул. Кольцевая, д. 12, ЖК "Южный"(50 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Угловое помещение 145,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на оживлённом перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Объект расположен в пешей доступности от ЖД станции D1 Лобня. Основное окружение представлено многоэтажными жилым домами, индивидуальными жилыми постройками и зданиями комплексной инфраструктуры (магазины, фитнес-центр, школы и тп). Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: магазин парфюмерии и косметики "Улыбка Радуги", месячная арендная плата 270 000 рублей + 8% от товарооборота. Договор аренды подписан на 4 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
255 172 a
Площадь
145 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 145,2 м2 с арендатором магазин парфюмерии и косметики "Улыбка Радуги" по адресу г. Лобня, ул. Кольцевая, д. 12, ЖК "Южный"(50 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Угловое помещение 145,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на оживлённом перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Объект расположен в пешей доступности от ЖД станции D1 Лобня. Основное окружение представлено многоэтажными жилым домами, индивидуальными жилыми постройками и зданиями комплексной инфраструктуры (магазины, фитнес-центр, школы и тп). Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: магазин парфюмерии и косметики "Улыбка Радуги", месячная арендная плата 270 000 рублей + 8% от товарооборота. Договор аренды подписан на 4 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
