Продажа торгового помещения 960,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Маршала Рыбалко, д. 5 (5 минут пешком от метро Октябрьское поле). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 960,7 м2 из них на 1 этаже 706,2 м2, в подвале 231 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,1-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 679,5 м2, месячная арендная плата 1 433 250 рублей. Долгосрочный договор на 10 лет от 10.07.2020 года. РТО 5,1%. Коммунальные платежи оплачивают отдельно. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон.
2. Магазин "ВкусВилл", площадь 248,7 м2,месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды от 30.09.2019 года с ежегодной пролонгацией. Индексация 5%
Стоимость 260 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
260 000 000 a
Цена за м2 :
270 551 a
Площадь
961 м2
Этаж
1,-2
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,1-3,2 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Продажа торгового помещения 960,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Маршала Рыбалко, д. 5 (5 минут пешком от метро Октябрьское поле). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 960,7 м2 из них на 1 этаже 706,2 м2, в подвале 231 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,1-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 679,5 м2, месячная арендная плата 1 433 250 рублей. Долгосрочный договор на 10 лет от 10.07.2020 года. РТО 5,1%. Коммунальные платежи оплачивают отдельно. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон.
2. Магазин "ВкусВилл", площадь 248,7 м2,месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды от 30.09.2019 года с ежегодной пролонгацией. Индексация 5%
Стоимость 260 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
