Продажа торгового здания 530 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Дмитров, деревня Каменка, д 7 стр 1.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 530 м2. Земельный участок площадью 1400 кв. м в собственности. Парковка на 15 автомобилей.
Высокий автомобильный трафик покупателей. Единственная Пятерочка в радиусе 13 км.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", открытие магазина намечено на октябрь 2024 года, месячная арендная плата с 01 по 30 сентября 632 500 рублей, в период с 01 октября по 30 апреля . Привязка к РТО 3,8 %. Срок договора аренды 10 лет. Окупаемость 8.2 лет.
Стоимость 62 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
62 000 000 a
Цена за м2 :
116 981 a
Площадь
530 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 530 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Дмитров, деревня Каменка, д 7 стр 1.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 530 м2. Земельный участок площадью 1400 кв. м в собственности. Парковка на 15 автомобилей.
Высокий автомобильный трафик покупателей. Единственная Пятерочка в радиусе 13 км.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", открытие магазина намечено на октябрь 2024 года, месячная арендная плата с 01 по 30 сентября 632 500 рублей, в период с 01 октября по 30 апреля . Привязка к РТО 3,8 %. Срок договора аренды 10 лет. Окупаемость 8.2 лет.
Стоимость 62 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Пятёрочка"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
632 500 руб.
Годовой арендный поток:
7 590 000 руб.
Окупаемость:
8.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
116 981 руб
Общая стоимость :
62 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
