Продажа торгового помещения 461,7 м2 м2 (фактически 494 м2) на проспекте Маршала Жукова, д. 59 (10 минут пешком от метро Народное ополчение). 1 линия домов.
Нижний этаж 92,1 м2 (факт 138,6 м2) - бытовой, технологический, складской, кухня, сервер имеет дополнительный выход на Карамышевский проезд. Первый этаж 197,2 м2 (факт 203,9 м2) – представительский, демонстрационный, витринные окна. Дополнительный выход на Карамышевский проезд. Второй этаж 151,5 м2 – офисный. Дополнительный выход во двор дома. Высота потолков от 2.70 м и выше. Помещение торгово-офисное.
Дом бизнес класса, сдан в 2005 году. Капитальный ремонт данного помещения завершен в 2016 г. Все коммуникации, 4 санузла, центральное кондиционирование, автономная приточная вентиляция, 6 телефонных номеров (МГТС), интернет (Ютекстелеком). Электричество 80 кВт.
Арендатор: веломагазин "Велоспорт", арендуют с 2020 года, месячный арендный поток 662 000 рублей. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 79 млн. рублей Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
