Продажа торгового помещения 313,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в МО, г. Котельники, микрорайон Парковый, ЖК «Белая Дача Парк», корпус 9.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 313,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 62 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Жилой комплекс Белая Дача Парк, ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.
Арендатор: супермаркет "Магнит", долгосрочный договор, арендная ставка 1 003 840 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 144 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
144 000 000 a
Цена за м2 :
458 598 a
Площадь
314 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
62 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 313,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в МО, г. Котельники, микрорайон Парковый, ЖК «Белая Дача Парк», корпус 9.1 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 313,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 62 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Жилой комплекс Белая Дача Парк, ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.
Арендатор: супермаркет "Магнит", долгосрочный договор, арендная ставка 1 003 840 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 144 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит"
Месячная арендая плата:
1 003 840 руб.
Годовой арендный поток:
12 046 080 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
458 598 руб
Общая стоимость :
144 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
