Продажа торгового помещения 138,3 м2 на ул. Учинская, д. 1 (8 минут пешком от метро Яхромская). 1-я линия домов.
Помещение 138,3м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка"
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 350 000 рублей.
Стоимость 48 млн. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
48 000 000 a
Цена за м2 :
347 826 a
Площадь
138 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Продажа торгового помещения 138,3 м2 на ул. Учинская, д. 1 (8 минут пешком от метро Яхромская). 1-я линия домов.
Помещение 138,3м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка"
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 350 000 рублей.
Стоимость 48 млн. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Винлаб"
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Окупаемость:
11.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
347 826 руб
Общая стоимость :
48 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
