Продажа торгового помещения 28 м2 на ул. Нижняя Масловка, д. 5 корпус 1 (3 минуты пешком от метро Савеловская). 1 линия домов.
28 м2 на 1 этаже жилого дома, дом не входит в программу реновации, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна. Электрическая мощность 25 кВт. Две мокрые точки.
Уникальное расположение: на трафике от метро, супер проходное место. Объект расположен на пересечении ТТК и ул. Правды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: магазин готовой еды «Милти», договор аренды с июля 2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 182 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Безусловная индексация 8%. Окупаемость 11,7 лет.
Стоимость продажи 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 500 000 a
Цена за м2 :
910 714 a
Площадь
28 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,8 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 28 м2 на ул. Нижняя Масловка, д. 5 корпус 1 (3 минуты пешком от метро Савеловская). 1 линия домов.
28 м2 на 1 этаже жилого дома, дом не входит в программу реновации, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна. Электрическая мощность 25 кВт. Две мокрые точки.
Уникальное расположение: на трафике от метро, супер проходное место. Объект расположен на пересечении ТТК и ул. Правды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: магазин готовой еды «Милти», договор аренды с июля 2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 182 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Безусловная индексация 8%. Окупаемость 11,7 лет.
Стоимость продажи 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
