Продажа торгового помещения 63,9 м2 с арендатором магазин "Добрынинский" на ул. Воронцовская, д. 48 (150 метров от метро Крестьянская застава). 1 линия домов.
Помещение 63,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Помещение располагается в непосредственной близости от метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Добрынинский " (арендуют уже 5 лет) , месячная арендная плата 300 000 рублей. В июне 2021 года подписали еще на 10 лет договор аренды. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 500 000 a
Цена за м2 :
617 187 a
Площадь
64 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Продажа торгового помещения 63,9 м2 с арендатором магазин "Добрынинский" на ул. Воронцовская, д. 48 (150 метров от метро Крестьянская застава). 1 линия домов.
Помещение 63,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Помещение располагается в непосредственной близости от метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Добрынинский " (арендуют уже 5 лет) , месячная арендная плата 300 000 рублей. В июне 2021 года подписали еще на 10 лет договор аренды. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Добрынинский"
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
617 187 руб
Общая стоимость :
39 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
