Продажа торгового помещения 404 м2 с арендатором сетевой магазин "Магнит" в жилом комплексе Горки Парк, корпус 6.2 (30 минут транспортом от метро Домодедовская). 1-я линия домов.
Помещение 404 м2, располагается на 1-м этаже жилого дома, три входа и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс "Горки Парк" представляет собой дома 12-17 этажей, располагается на юге Москвы в 30 минутах езды от м. Домодедово по трассе А-105. Проект рассчитан на 120 000 жителей, запланирована постройка 3-х школ, 6-ти детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники. Квартиры продаются с чистовой отделкой, что ускорит процесс заселения.
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 г.
Арендатор: сетевой магазин "Магнит", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 252 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
135 000 000 a
Цена за м2 :
334 158 a
Площадь
404 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
73 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 404 м2 с арендатором сетевой магазин "Магнит" в жилом комплексе Горки Парк, корпус 6.2 (30 минут транспортом от метро Домодедовская). 1-я линия домов.
Помещение 404 м2, располагается на 1-м этаже жилого дома, три входа и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс "Горки Парк" представляет собой дома 12-17 этажей, располагается на юге Москвы в 30 минутах езды от м. Домодедово по трассе А-105. Проект рассчитан на 120 000 жителей, запланирована постройка 3-х школ, 6-ти детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники. Квартиры продаются с чистовой отделкой, что ускорит процесс заселения.
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 г.
Арендатор: сетевой магазин "Магнит", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 252 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой магазин "Магнит"
Месячная арендая плата:
1 252 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 024 000 руб.
Окупаемость:
9 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
334 158 руб
Общая стоимость :
135 000 000 руб
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
