Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Торговое помещение (лот 180246)

г. Москва, пр-кт Генерала Дорохова д. 1 корпус 1

Минская (транспортом 5 мин.)

Просмотров: 1615

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК "Will Towers" с арендатором супермаркет "Магнит" на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).

Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка.

Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.

Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом.

Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Единственное место где возможно разместить полноценный супермаркет. Полное отсутствие продуктовых конкурентов у арендатора.

ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне.

Арендатор: Магнит.

Стоимость 315 000 000 рублей. Торг.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

315 000 000 a

Цена за м2 :

772 058 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

408 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

Под отделку

Парковка

Перед фасадом

Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК "Will Towers" с арендатором супермаркет "Магнит" на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).

Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка.

Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.

Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом.

Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Единственное место где возможно разместить полноценный супермаркет. Полное отсутствие продуктовых конкурентов у арендатора.

ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне.

Арендатор: Магнит.

Стоимость 315 000 000 рублей. Торг.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

Супермаркет Магнит

Срок договора аренды от:

2026

Срок договора аренды до:

2033

Месячная арендная плата:

2 000 000 руб.

Годовой арендный поток:

24 000 000 руб.

Окупаемость:

13.1 лет (без учета индексации)

Доходность

7.6% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

772 058 руб

Общая стоимость :

315 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Заинтересовал объект?

Артем

Брокер по торговой недвижимости Артем

Связаться с брокером

Хочу посмотреть

Предложить цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Окупаемость: 13.1 лет

Доход: 2 000 000 р/мес

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Цена:

315 000 000 a

Цена за м2:

772 058 a

Москва, пр-кт Генерала Дорохова д.1 корпус 1

Минская

Площадь - 408 м2

Продажа арендного бизнеса в Москве

Продажа арендного бизнеса в Москве

Продажа арендного бизнеса в Москве

Продажа арендного бизнеса в Москве

Окупаемость: 11.4 лет

Доход: 2 300 000 р/мес

Продажа арендного бизнеса в Москве

Цена:

315 000 000 a

Цена за м2:

219 206 a

Москва, Ленинский проспект д.152

Ленинский проспект (23 мин.)

Площадь - 1437 м2

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Окупаемость: 12.5 лет

Доход: 2 100 000 р/мес

Продажа торгового помещения с арендаторами на Арбатской

Цена:

315 000 000 a

Цена за м2:

2 218 309 a

Москва, ул Малая Никитская д.8/1

Арбатская (10 мин.)

Площадь - 142 м2

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Продажа помещения свободного назначения в Москве

Цена:

310 000 000 a

Цена за м2:

798 969 a

Москва, Бочкова д.3

Алексеевская (3 мин.)

Площадь - 388 м2

Максим

Максим

Брокер по работе с клиентами

×

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Торговое помещение (лот 180246)

г. Москва, пр-кт Генерала Дорохова д. 1 корпус 1

Минская ( мин.)

Хочу посмотреть

Предложить цену

Максим

×

Задайте вопрос:

Максим

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2026 MalinaProperty