Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Торговое помещение (лот 180246)

г. Москва, пр-кт Генерала Дорохова д. 1 корпус 1

Минская (транспортом 5 мин.)

Просмотров: 2105

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК "Will Towers" с арендатором супермаркет "Магнит" на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).

Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка.

Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.

Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом.

Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Единственное место где возможно разместить полноценный супермаркет. Полное отсутствие продуктовых конкурентов у арендатора.

ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне.

Арендатор: Магнит.

Стоимость 315 000 000 рублей. Торг.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

315 000 000 a

Цена за м2 :

772 058 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

408 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

Под отделку

Парковка

Перед фасадом

Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК "Will Towers" с арендатором супермаркет "Магнит" на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).

Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка.

Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.

Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом.

Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Единственное место где возможно разместить полноценный супермаркет. Полное отсутствие продуктовых конкурентов у арендатора.

ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне.

Арендатор: Магнит.

Стоимость 315 000 000 рублей. Торг.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

Супермаркет Магнит

Срок договора аренды от:

2026

Срок договора аренды до:

2033

Месячная арендная плата:

2 000 000 руб.

Годовой арендный поток:

24 000 000 руб.

Окупаемость:

13.1 лет (без учета индексации)

Доходность

7.6% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

772 058 руб

Общая стоимость :

315 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Заинтересовал объект?

Вячеслав

Брокер по торговой недвижимости Вячеслав

Связаться с брокером

Хочу посмотреть

Предложите цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Продажа торгового помещения на Покровке

Окупаемость: 0 лет

Доход: 1 888 171 р/мес

Продажа торгового помещения на Покровке

Цена:

390 000 000 a

Цена за м2:

911 214 a

Москва, Покровка д.6

Китай-город (5 мин.)

Площадь - 428 м2

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Окупаемость: 9.3 лет

Доход: 1 300 000 р/мес

Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка

Цена:

145 080 000 a

Цена за м2:

339 765 a

Москва, Измайловский б-р д.67 корпус 1

Первомайская (10 мин.)

Площадь - 427 м2

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Окупаемость: 9 лет

Доход: 2 431 012 р/мес

Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси

Цена:

264 000 000 a

Цена за м2:

619 718 a

Москва, Шипиловский проезд д.39к3

Орехово (1 мин.)

Площадь - 426 м2

Продажа торгового помещения под супермаркет

Продажа торгового помещения под супермаркет

Продажа торгового помещения под супермаркет

Продажа торгового помещения под супермаркет

Продажа торгового помещения под супермаркет

Цена:

37 900 000 a

Цена за м2:

89 176 a

Сергиев Посад, Пограничная д.30а строение 3

Комсомольская

Площадь - 425 м2

Максим

Максим

Брокер по работе с клиентами

×

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Торговое помещение (лот 180246)

г. Москва, пр-кт Генерала Дорохова д. 1 корпус 1

Минская ( мин.)

Хочу посмотреть

Предложите цену

Максим

×

Задайте вопрос:

Максим

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2026 MalinaProperty