Продажа торгового помещения 43,7 м2 с арендатором сетевая аптека "Ригла" в пос. Сосенское, проспект Куприна, к. 5.1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 43,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Завершение строительства всего ЖК – 2 квартал 26 года. Срок сдачи дома, в котором расположено помещение – 2 квартал 26 года. Сроки сдачи очередей строительства – 24 – 26 годы. Всего квартир в ЖК – 7500 квартир.
Арендатор: сетевая аптека "Ригла", договор аренды на 7 лет, арендная ставка 200 000 рублей, безусловная индексация – с 3 года аренды 5%, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
545 454 a
Площадь
44 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 43,7 м2 с арендатором сетевая аптека "Ригла" в пос. Сосенское, проспект Куприна, к. 5.1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 43,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Завершение строительства всего ЖК – 2 квартал 26 года. Срок сдачи дома, в котором расположено помещение – 2 квартал 26 года. Сроки сдачи очередей строительства – 24 – 26 годы. Всего квартир в ЖК – 7500 квартир.
Арендатор: сетевая аптека "Ригла", договор аренды на 7 лет, арендная ставка 200 000 рублей, безусловная индексация – с 3 года аренды 5%, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Ригла"
Месячная арендая плата:
200 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 400 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без
учета индексации)
Доходность
10% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
545 454 руб
Общая стоимость :
24 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
