Продажа торгового помещения 45,7 м2 с арендатором "Здесь Аптека" в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, корпус 2.14-2.15 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов.
Помещение 45,7 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.
ЖК "Ильинские луга" - Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская».
Статус дома: введен в эксплуатацию. Ключи (собственность) – декабрь 2024 года. Квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
Арендатор: "Здесь Аптека", заключен предварительный договор аренды сроком на 7 лет, арендная ставка 180 000 рублей. Индексация в одностороннем порядке 5% в год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
521 739 a
Площадь
46 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,6 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 45,7 м2 с арендатором "Здесь Аптека" в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские луга, корпус 2.14-2.15 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). 1 линия домов.
Помещение 45,7 м2 на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.
ЖК "Ильинские луга" - Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская».
Статус дома: введен в эксплуатацию. Ключи (собственность) – декабрь 2024 года. Квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
Арендатор: "Здесь Аптека", заключен предварительный договор аренды сроком на 7 лет, арендная ставка 180 000 рублей. Индексация в одностороннем порядке 5% в год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
"Здесь Аптека"
Месячная арендая плата:
180 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 160 000 руб.
Окупаемость:
11.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
521 739 руб
Общая стоимость :
24 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
