Продажа торгового помещения 163 м2 с арендаторами в г. Солнечногорск, рп. Андреевка, ул. Жилинская, д. 27к3 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 163 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендаторы:
1. магазин "Винлаб", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 215 000 рублей,
2. "Яндекс маркет", договор аренды подписан, арендная ставка 60 000 рублей,
Окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 39 600 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 600 000 a
Цена за м2 :
242 944 a
Площадь
163 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
32 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 163 м2 с арендаторами в г. Солнечногорск, рп. Андреевка, ул. Жилинская, д. 27к3 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 163 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендаторы:
1. магазин "Винлаб", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 215 000 рублей,
2. "Яндекс маркет", договор аренды подписан, арендная ставка 60 000 рублей,
Окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 39 600 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Винлаб", "Яндекс маркет"
Месячная арендая плата:
275 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 300 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
242 944 руб
Общая стоимость :
39 600 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
