Продажа торгового помещения 348,8 м2 с арендатором магазин "Дикси" в жилом комплексе Люблинский парк, корпус 16 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 348,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 2,68 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 63 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Братиславская»,Также недалеко станция МЦД «Перерва». Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.
Помещение в корпусе на въезде в ЖК, в 200 м. остановка на ул. Люблинская, рядом школа, ст.м. Марьино в 1,6 км.
Выдача ключей запланирована на март 2025 года. Распроданность квартир в данном корпусе 100%. Квартиры с отделкой.
Арендатор: магазин "Дикси", договор аренды 10 на лет, арендная ставка 1 078 800 рублей или 6% от РТО, индексация 5%, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 142 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
