Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на Прокшинском бульваре, д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов.
Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Выдача ключей: I квартал 2025 г.
Арендатор: магазин "Винлаб", арендная ставка 505 000 рублей, договор аренды на 7 лет. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 66 600 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
66 600 000 a
Цена за м2 :
426 923 a
Площадь
156 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
31 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на Прокшинском бульваре, д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов.
Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Выдача ключей: I квартал 2025 г.
Арендатор: магазин "Винлаб", арендная ставка 505 000 рублей, договор аренды на 7 лет. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 66 600 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Винлаб"
Месячная арендая плата:
505 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 060 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
426 923 руб
Общая стоимость :
66 600 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
