Продажа помещения с арендатором Винлаб в ЖК "Прокшино"
В новостройке (лот 180715)
г. Москва, Прокшинский проспект д. 7
Прокшино (пешком 10 мин.)
Просмотров: 801
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на Прокшинском проспекте д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино).
Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1. магазин "Винлаб" 120 м2, арендная ставка 360 000 рублей, подписан договор аренды на 10 лет. Магазин уже работает!
2. Свободно, потенциальная арендная ставка 145 000 рублей.
Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 68 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
68 500 000 a
Цена за м2 :
439 102 a
Площадь
156 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
31 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на Прокшинском проспекте д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино).
Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1. магазин "Винлаб" 120 м2, арендная ставка 360 000 рублей, подписан договор аренды на 10 лет. Магазин уже работает!
2. Свободно, потенциальная арендная ставка 145 000 рублей.
Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 68 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
