Продажа торгового центра 1852 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д 5А.
Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Электричество- максимальная мощность 300 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.
Торговый центр расположен в центре города, станция МЦД Железнодорожная.
Арендатор: площади сданы на 98 %, общий месячный арендный поток 3 500 000 рублей.
Стоимость 440 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
440 000 000 a
Цена за м2 :
237 580 a
Площадь
1 852 м2
Этаж
1,2,3
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
300 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового центра 1852 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д 5А.
Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Электричество- максимальная мощность 300 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.
Торговый центр расположен в центре города, станция МЦД Железнодорожная.
Арендатор: площади сданы на 98 %, общий месячный арендный поток 3 500 000 рублей.
Стоимость 440 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пул арендаторов
Месячная арендая плата:
3 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
42 000 000 руб.
Окупаемость:
10.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
237 580 руб
Общая стоимость :
440 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
