Продажа торгового помещения 335,7 м2 в г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 16 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Шаговая доступность от станции Сходня (МЦД-3).
Помещение 335,7 м2, располагается на 1 этаже, электрическая мощность 40 кВт, паркинг напротив помещения.
Густой жилмассив на 1500 квартир и множество социальнозначимых объектов. Сформировавшийся пеший и авто трафик из местных жителей.
Арендатор:
1. Служба экспресс-доставки "Самокат" (236 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 г. Месячная арендная плата - 425 000 рублей. Индексация 6% в одностороннем порядке
2. Косметология (100 м2), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Месячная арендная плата - 220 000 рублей.
Общая месячная арендная плата - 645 000 рублей
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
75 000 000 a
Цена за м2 :
223 214 a
Площадь
336 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,8 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 335,7 м2 в г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 16 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Шаговая доступность от станции Сходня (МЦД-3).
Помещение 335,7 м2, располагается на 1 этаже, электрическая мощность 40 кВт, паркинг напротив помещения.
Густой жилмассив на 1500 квартир и множество социальнозначимых объектов. Сформировавшийся пеший и авто трафик из местных жителей.
Арендатор:
1. Служба экспресс-доставки "Самокат" (236 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 г. Месячная арендная плата - 425 000 рублей. Индексация 6% в одностороннем порядке
2. Косметология (100 м2), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Месячная арендная плата - 220 000 рублей.
Общая месячная арендная плата - 645 000 рублей
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
