Продажа торгового помещения 65,2 м2 с арендатором "Здесь аптека" на Сиреневом бульваре, д. 4/1 (20 минут пешком от метро Измайловская). 1 линия домов.
Помещение 65,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Здесь аптека", договор аренды на 5 лет с декабря 2024 года, арендная ставка 215 000 рублей + коммунальные платежи, безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 000 000 a
Цена за м2 :
538 461 a
Площадь
65 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 65,2 м2 с арендатором "Здесь аптека" на Сиреневом бульваре, д. 4/1 (20 минут пешком от метро Измайловская). 1 линия домов.
Помещение 65,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Здесь аптека", договор аренды на 5 лет с декабря 2024 года, арендная ставка 215 000 рублей + коммунальные платежи, безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Здесь аптека
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
215 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 580 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
13.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
538 461 руб
Общая стоимость :
35 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
