Продажа торгового помещения 36,5 м2 с арендатором аптека "Аптека Ваша №1" на Шипиловском проезде, д. 39к3 (10 метров от метро Орехово). 1 линия домов.
Помещение 36,5 м2 располагается на 1-м этаже одноэтажного здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Здание расположено у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
Арендатор: аптека "Аптека Ваша №1", месячная арендная плата 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет 2024 года. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 57,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
57 500 000 a
Цена за м2 :
1 597 222 a
Площадь
36 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,6 м
Продажа торгового помещения 36,5 м2 с арендатором аптека "Аптека Ваша №1" на Шипиловском проезде, д. 39к3 (10 метров от метро Орехово). 1 линия домов.
Помещение 36,5 м2 располагается на 1-м этаже одноэтажного здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Здание расположено у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
Арендатор: аптека "Аптека Ваша №1", месячная арендная плата 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет 2024 года. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 57,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Аптека Ваша №1"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
400 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 800 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 597 222 руб
Общая стоимость :
57 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
