Продажа торгового помещения 678 м2 на ул. Флотская, д. 50 (10 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Помещение 678 м2, располагается на 1 этаже (2-й этаж 37 м2), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", аптеки "Горздрав" и "Столички", магазин мяса "Рублёвский", магазин цветов "Лаванда" и другие.
В радиусе 300 метров расположены дома где отсутствуют коммерческие помещения (1-е этажи жилые).
Арендаторы:
1. Супермаркет "Дикси".
2. Пункт выдачи "СДЭК". Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость 280 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
280 000 000 a
Цена за м2 :
412 979 a
Площадь
678 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
70 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 678 м2 на ул. Флотская, д. 50 (10 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Помещение 678 м2, располагается на 1 этаже (2-й этаж 37 м2), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", аптеки "Горздрав" и "Столички", магазин мяса "Рублёвский", магазин цветов "Лаванда" и другие.
В радиусе 300 метров расположены дома где отсутствуют коммерческие помещения (1-е этажи жилые).
Арендаторы:
1. Супермаркет "Дикси".
2. Пункт выдачи "СДЭК". Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость 280 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Дикси", пункт выдачи "СДЭК"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Ежегодная индексация:
3%
Окупаемость:
10.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
412 979 руб
Общая стоимость :
280 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
