Продажа торгового помещения площадью 306,2 м2 на Каргопольской ул, д.18 к 1 (10 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
1 этаж встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с торца здания, высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность 76 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Магазин "Вкусвилл".
2. Аптека "Горздрав".
Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей.
Стоимость продажи 139 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
139 000 000 a
Цена за м2 :
454 248 a
Площадь
306 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Продажа торгового помещения площадью 306,2 м2 на Каргопольской ул, д.18 к 1 (10 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
1 этаж встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с торца здания, высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность 76 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Магазин "Вкусвилл".
2. Аптека "Горздрав".
Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей.
Стоимость продажи 139 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Вкусвилл", аптека "Горздрав"
Срок договора аренды до:
на 6 лет от 2016
Месячная арендая плата:
1 100 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 200 000 руб.
Окупаемость:
10.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
454 248 руб
Общая стоимость :
139 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
