Продажа помещения с аптекой "Мелодия здоровья" в ЖК Середневский лес
В новостройке (лот 182272)
г. Москва, Братьев Бромлей д. 5к1
Филатов Луг (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 990
Продажа торгового помещения 72,6 м2 с арендатором федеральная сеть аптека "Мелодия здоровья" в г. Москва, пос. Филимонковское, Марьинская птицефабрика, Братьев Бромлей, д. 5к1 (10 минут транспортом от метро Филатов луг). 1 линия домов.
Помещение расположена на самом въезде в ЖК площадью 72,6 м2, располагается на 1 этаже, в одном из лучших в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Середневский лес" — проект комфорт-класса от девелопера ПИК в Новой Москве. От ЖК «Середневский лес» до Садового кольца 32 км. Выезд на МКАД расположен в 17 км. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Внуково», а в 15 минутах - станции «Филатов Луг» и «Саларьево». ЖК Середневский лес: 4900 квартир. Рядом ЖК Цветочные поляны на 3000 квартир. Совместно образуют одно из самых населенных мест в округе.
Получение ключей в августе 2025 года.
Арендатор: федеральная сеть аптека "Мелодия здоровья" арендная плата 240 000 рублей, + водомат 10 000 рублей в месяц , договор аренды на 10 лет с 2025 года, общая арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, безусловная индексация на 5% с 13-го месяца аренды, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 33 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
33 000 000 a
Цена за м2 :
452 054 a
Площадь
73 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 72,6 м2 с арендатором федеральная сеть аптека "Мелодия здоровья" в г. Москва, пос. Филимонковское, Марьинская птицефабрика, Братьев Бромлей, д. 5к1 (10 минут транспортом от метро Филатов луг). 1 линия домов.
Помещение расположена на самом въезде в ЖК площадью 72,6 м2, располагается на 1 этаже, в одном из лучших в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Середневский лес" — проект комфорт-класса от девелопера ПИК в Новой Москве. От ЖК «Середневский лес» до Садового кольца 32 км. Выезд на МКАД расположен в 17 км. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Внуково», а в 15 минутах - станции «Филатов Луг» и «Саларьево». ЖК Середневский лес: 4900 квартир. Рядом ЖК Цветочные поляны на 3000 квартир. Совместно образуют одно из самых населенных мест в округе.
Получение ключей в августе 2025 года.
Арендатор: федеральная сеть аптека "Мелодия здоровья" арендная плата 240 000 рублей, + водомат 10 000 рублей в месяц , договор аренды на 10 лет с 2025 года, общая арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, безусловная индексация на 5% с 13-го месяца аренды, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 33 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
