Продажа помещения с "Магнитом", окупаемость 10 лет.
Торговое помещение (лот 182356)
г. Москва, Изюмская д. 55к1
Улица Скобелевская (пешком 10 мин.)
Просмотров: 2379
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 123,6 м2 с арендатором магазин "Магнит" на ул. Изюмская, д. 55к1 (10 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.
Помещение 123,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, окна по фасаду. Помещение угловое, реклама и окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом построен в 2017 году.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Первое помещение от МЦД "Бутово" по пути в весь жилой микрорайон. Постоянный трафик. В окружении мало торговых помещений. У супермаркета нет конкурентов.
Арендатор: супермаркет "Магнит". Арендатор: супермаркет "Магнит". Арендная плата 320.000 рублей. РТО - 3,9 %. Ежегодное увеличение арендной платы - 4%.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 40,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
40 500 000 a
Цена за м2 :
326 612 a
Площадь
124 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,4 м
Продажа торгового помещения 123,6 м2 с арендатором магазин "Магнит" на ул. Изюмская, д. 55к1 (10 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.
Помещение 123,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, окна по фасаду. Помещение угловое, реклама и окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом построен в 2017 году.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Первое помещение от МЦД "Бутово" по пути в весь жилой микрорайон. Постоянный трафик. В окружении мало торговых помещений. У супермаркета нет конкурентов.
Арендатор: супермаркет "Магнит". Арендатор: супермаркет "Магнит". Арендная плата 320.000 рублей. РТО - 3,9 %. Ежегодное увеличение арендной платы - 4%.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 40,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
