Продажа торгового помещения 54 м2 с арендатором на ул. Учинская, д. 1 (8 минут пешком от метро Яхромская). 1-я линия домов.
Помещение 54 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Винлаб", оптика, аптека и другие.
Арендатор: грумер салон, месячная арендная плата 250 000 рублей, безусловная индексация 7%. Долгосрочный договор аренды от 01.02.25 на 5 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 000 000 a
Цена за м2 :
462 962 a
Площадь
54 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Продажа торгового помещения 54 м2 с арендатором на ул. Учинская, д. 1 (8 минут пешком от метро Яхромская). 1-я линия домов.
Помещение 54 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Винлаб", оптика, аптека и другие.
Арендатор: грумер салон, месячная арендная плата 250 000 рублей, безусловная индексация 7%. Долгосрочный договор аренды от 01.02.25 на 5 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
грумер салон
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
7% безусловная
Окупаемость:
8.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
12% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
462 962 руб
Общая стоимость :
25 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
