Продажа помещения с магазином Ароматный мир на Ленинском проспекте
Торговое помещение (лот 182620)
г. Москва, Ленинский проспект д. 108
Проспект Вернадского (пешком 10 мин.)
Просмотров: 869
Продажа торгового помещения 108 м2 с арендатором магазин "Ароматный Мир" на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов.
Первый этаж, площадь 108 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 30 кВт.
Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость.
Арендатор: магазин "Ароматный Мир", договор аренды с 28.03.2024, арендная ставка 515 000 рублей, индексация 3%, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
68 000 000 a
Цена за м2 :
629 629 a
Площадь
108 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 108 м2 с арендатором магазин "Ароматный Мир" на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов.
Первый этаж, площадь 108 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 30 кВт.
Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость.
Арендатор: магазин "Ароматный Мир", договор аренды с 28.03.2024, арендная ставка 515 000 рублей, индексация 3%, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
