Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором магазин Ароматный Мир на ул. Малая Бронная ул., 22с1 (9 минут пешком от метро Пушкинская).
Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
О локации: «Патрики» — это район, который собрал в себя все клише о современной светской Москве. Место, в котором за одни только теплые летние выходные на бетонную плитку первой волны реновации расплескивается годовой бюджет среднего по размерам провинциального города. Район, в котором с пятницы на субботу попадаешь в пробку из людей, одетых моднее, чем на неделе моды в Нью-Йорке, место где, чувствуешь себя как на подиуме последнего показа Vetements. Четыре с половиной улицы столицы, вечернее пребывание на которых с бокалом в руке обходится больше прожиточного минимума.
Арендатор: магазин Ароматный Мир, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 1 405 950 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 203 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
203 000 000 a
Цена за м2 :
2 537 500 a
Площадь
80 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
16 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором магазин Ароматный Мир на ул. Малая Бронная ул., 22с1 (9 минут пешком от метро Пушкинская).
Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
О локации: «Патрики» — это район, который собрал в себя все клише о современной светской Москве. Место, в котором за одни только теплые летние выходные на бетонную плитку первой волны реновации расплескивается годовой бюджет среднего по размерам провинциального города. Район, в котором с пятницы на субботу попадаешь в пробку из людей, одетых моднее, чем на неделе моды в Нью-Йорке, место где, чувствуешь себя как на подиуме последнего показа Vetements. Четыре с половиной улицы столицы, вечернее пребывание на которых с бокалом в руке обходится больше прожиточного минимума.
Арендатор: магазин Ароматный Мир, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 1 405 950 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 203 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин Ароматный Мир
Месячная арендая плата:
1 405 950 руб.
Годовой арендный поток:
16 871 400 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
2 537 500 руб
Общая стоимость :
203 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
