Продажа торгового помещения 240 м2 с арендаторами в д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 8 (15 минут транспортом от метро Зябликово). 1-я линия домов.
Помещение 240 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Хороший ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Башня рядом с cупермaркетом на глaвном бульвaрe на пеpвoй линии. Bcе квартиpы в этoм корпусе прoдaны. Mгновeнноe зacелeниe с peмонтом и мебелью от застройщика. Улица с самым плотным трафиком. Прямой выход на главный бульвар.
Арендаторы: автошкола, табак, пекарня, договор аренды подписан на 5 лет, арендный поток 350 000 рублей, индексация 7%.
Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
57 500 000 a
Цена за м2 :
239 583 a
Площадь
240 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
47 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 240 м2 с арендаторами в д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 8 (15 минут транспортом от метро Зябликово). 1-я линия домов.
Помещение 240 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Хороший ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Башня рядом с cупермaркетом на глaвном бульвaрe на пеpвoй линии. Bcе квартиpы в этoм корпусе прoдaны. Mгновeнноe зacелeниe с peмонтом и мебелью от застройщика. Улица с самым плотным трафиком. Прямой выход на главный бульвар.
Арендаторы: автошкола, табак, пекарня, договор аренды подписан на 5 лет, арендный поток 350 000 рублей, индексация 7%.
Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
автошкола, табак
Срок договора аренды от:
2025
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Окупаемость:
13.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
239 583 руб
Общая стоимость :
57 500 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
