Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендатором мульти-ПВЗ "Ozon и Wildberries" в ЖК "Люблинский парк" на ул. Иловайская дом 2 (5 минут пешком от метро станции МЦД "Перерва").
Помещение 93,3 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на основном заезде в жилой комплекс, в центре жилого массива. Рядом заезд в подземный паркинг жилого комплекса. Помещение будет располагаться в окружений сетевых арендаторов: Пятёрочка, Винлаб.
Сдача комплекса и выдача ключей - май 2025 года.
Арендатор: сеть пунктов выдачи "Ozon и Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей со второго года аренды. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
50 000 000 a
Цена за м2 :
537 634 a
Площадь
93 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
18 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендатором мульти-ПВЗ "Ozon и Wildberries" в ЖК "Люблинский парк" на ул. Иловайская дом 2 (5 минут пешком от метро станции МЦД "Перерва").
Помещение 93,3 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на основном заезде в жилой комплекс, в центре жилого массива. Рядом заезд в подземный паркинг жилого комплекса. Помещение будет располагаться в окружений сетевых арендаторов: Пятёрочка, Винлаб.
Сдача комплекса и выдача ключей - май 2025 года.
Арендатор: сеть пунктов выдачи "Ozon и Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей со второго года аренды. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
OZON и Wildberries
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
11.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
537 634 руб
Общая стоимость :
50 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
