Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка
Торговое помещение (лот 183104)
г. Мытищи, Новомытищинский проспект д. 62к1
Медведково (транспортом 21 мин.)
Просмотров: 2054
Продажа торгового помещения 497,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в ЖК "Атлантис" по адресу г.Мытищи, Новомытищинский проспект д.62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково).
Помещение 497,2 м2 состоит из трёх блоков, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 99 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 228 000 рублей с 3-го года аренды или 5% от товарооборота. Договор аренды подписан на 15 лет с 28 апреля 2025 года. Ежегодная индексация 5% с 4-го года аренды. Окупаемость 9 лет.
Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
135 000 000 a
Цена за м2 :
271 629 a
Площадь
497 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
99 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 497,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в ЖК "Атлантис" по адресу г.Мытищи, Новомытищинский проспект д.62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково).
Помещение 497,2 м2 состоит из трёх блоков, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 99 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 228 000 рублей с 3-го года аренды или 5% от товарооборота. Договор аренды подписан на 15 лет с 28 апреля 2025 года. Ежегодная индексация 5% с 4-го года аренды. Окупаемость 9 лет.
Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
