Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка в ЖК Рублевский квартал
В новостройке (лот 183294)
г. Одинцово, село Лайково д. 54
Молодежная (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 388
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 368,8 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Одинцовском городском округе, село Лайково, д. 54 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1ая линия дороги.
Помещение 368,8 м2 (помещение состоит из 4 смежных: 81,71 м2+107,08 м2+88,22 м2+91,82м2 без капитальной стены между ними), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 74 кВт.
Отличное расположение – на въезде в ЖК - мимо не проедешь. Интенсивный трафик. Отличная визуализация (помещение хорошо видно со всех точек ЖК)
Рядом - только федералы с высокой арендной ставкой. Выдача ключей лето 2026 года.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 328 500 рублей или 4,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
145 000 000 a
Цена за м2 :
392 953 a
Площадь
369 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
74 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 368,8 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Одинцовском городском округе, село Лайково, д. 54 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1ая линия дороги.
Помещение 368,8 м2 (помещение состоит из 4 смежных: 81,71 м2+107,08 м2+88,22 м2+91,82м2 без капитальной стены между ними), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 74 кВт.
Отличное расположение – на въезде в ЖК - мимо не проедешь. Интенсивный трафик. Отличная визуализация (помещение хорошо видно со всех точек ЖК)
Рядом - только федералы с высокой арендной ставкой. Выдача ключей лето 2026 года.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 328 500 рублей или 4,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
