Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятёрочка
Торговое помещение (лот 183520)
г. Москва, ул Архитектора Власова д. 20А
Новые Черемушки (пешком 12 мин.)
Просмотров: 338
Продажа торгового помещения 665 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Архитектора Власова , д.20А (12 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 665 м2. На 1 этаже 496 м2, на 2 этаже 169 м2. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в красивом и благоустроенном районе ЗАО. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Вакантная площадь 169 м2, второй этаж. в процессе подписания, кафе, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.
Стоимость 156 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
156 000 000 a
Цена за м2 :
234 586 a
Площадь
665 м2
Этаж
1,2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Продажа торгового помещения 665 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Архитектора Власова , д.20А (12 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 665 м2. На 1 этаже 496 м2, на 2 этаже 169 м2. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в красивом и благоустроенном районе ЗАО. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Вакантная площадь 169 м2, второй этаж. в процессе подписания, кафе, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.
Стоимость 156 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
