Продажа помещения с арендатором Самокат в ЖК Амурский Парк
В новостройке (лот 184246)
г. Москва, Амурская д. 2к1
Локомотив (пешком 5 мин.)
Просмотров: 379
Продажа торгового помещения 224,1 м2 с арендатором "Самокат" в жилом комплексе Амурский Парк, улица Амурская 2к1 (5 минут пешком от метро Локомотив).
Помещение 244,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение с фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Получение ключей в декабре 2025 года.
Арендатор: "Самокат", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 762 000 рублей в месяц, индексация 6%, окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
96 000 000 a
Цена за м2 :
428 571 a
Площадь
224 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,65 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 224,1 м2 с арендатором "Самокат" в жилом комплексе Амурский Парк, улица Амурская 2к1 (5 минут пешком от метро Локомотив).
Помещение 244,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение с фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Получение ключей в декабре 2025 года.
Арендатор: "Самокат", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 762 000 рублей в месяц, индексация 6%, окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
