Продажа торгового помещения 300,7 м2 с арендаторами на ул. Новослободская, д. 67/69 (7 минут пешком от метро Савеловская). 2-ая линия домов.
Помещение 300,7 м2, располагается в цокольном этаже, удачная кабинетная планировка, очень много окон, отдельный вход со двора, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 20 кВт. Все коммуникации заменены (электрика, канализация, трубы), свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, 2 санузла. Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб./час.
700 метров до метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4), 1 км. Менделеевская и 1,3 км. Новослободская (кольцевая)
Арендаторы: 18 торговых арендаторов (надежно в плане того, что если съедет один арендатор, на финансовый поток это не повлияет как если бы был один арендатор), договора аренды по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 504 000 рублей, индексация 10% прописана во всех договорах, окупаемость 7,4 лет.
Стоимость продажи 44 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
