Продажа торгового помещения на Смоленском бульваре
Торговое помещение (лот 184517)
г. Москва, Смоленский бульвар д. 13с8
Смоленская (пешком 11 мин.)
Просмотров: 345
Продажа торгового помещения 435,4 м2 с арендаторами на Смоленском бульваре, д. 13с8 (11 минут пешком от метро Смоленская).
Помещение 435,4 м2 располагается в цокольном этаже, кабинетная планировка - окна в каждом кабинете, два отдельных входа, четыре санузла, пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, высота потолков от 2,5 - 3,2 метров, электрическая мощность
В этом году в помещении прошёл кап ремонт всех коммуникаций, так что трубы теперь новые. Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб/час и бесплатное место для разгрузки перед входом. Центр Москвы - самая надежная и вечная локация для инвестиций.
Арендаторы: 20 арендаторов - это более надежно по сравнению с моно-арендатором, так как даже если кто-то съезжает, денежный поток не останавливается, договора по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 661 600 рублей, индекcaции 10% в гoд - прoписана вo всex дoговopаx, окупаемость 6,9 лет.
Стоимость продажи 54 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
54 900 000 a
Цена за м2 :
126 206 a
Площадь
435 м2
Этаж
-1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,5 - 3,2 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 435,4 м2 с арендаторами на Смоленском бульваре, д. 13с8 (11 минут пешком от метро Смоленская).
Помещение 435,4 м2 располагается в цокольном этаже, кабинетная планировка - окна в каждом кабинете, два отдельных входа, четыре санузла, пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, высота потолков от 2,5 - 3,2 метров, электрическая мощность
В этом году в помещении прошёл кап ремонт всех коммуникаций, так что трубы теперь новые. Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб/час и бесплатное место для разгрузки перед входом. Центр Москвы - самая надежная и вечная локация для инвестиций.
Арендаторы: 20 арендаторов - это более надежно по сравнению с моно-арендатором, так как даже если кто-то съезжает, денежный поток не останавливается, договора по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 661 600 рублей, индекcaции 10% в гoд - прoписана вo всex дoговopаx, окупаемость 6,9 лет.
Стоимость продажи 54 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
