Продажа помещения с супермаркетом "Пятерочка" в ЖК Середневский Лес
В новостройке (лот 185024)
г. Москва, ул. Братьев Бромлей д. 5к2
Филатов Луг (транспортом 15 мин.)
Просмотров: 1646
Продажа торгового помещения 515,8 м2 с арендатором федеральная сеть "Пятерочка" на ул. Братьев Бромлей, д.5к2 (15 минут транспортом от метро Филатов луг).
Помещение расположено на въезде в ЖК, первый этаж 515,8 м2, имеет открытую планировку, ряд отдельных входов, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Качественный ремонт от арендатора.
Помещение находится на пешеходной аллее, которая соединяет ЖК "Середневский Лес" с другим крупным ЖК «Цветочные Поляны» с автомобильной парковкой непосредственно перед помещением. Ожидается большой пешеходный и автомобильный трафик!
ЖК "Середневский лес" — проект крупного застройщика ПИК в Новой Москве вблизи Валуевского лесопарка. В 15 минутах езды на машине метро «Филатов луг», в перспективе – строительство новой станции метро «Внуково». Проектом запланировано строительство 2 детских садов, школы. Рядом ТЦ "Vnukovo Outlet Village" и ТЦ «Саларис».
Арендатор: - федеральная сеть "Пятерочка" (получена алкогольная лицензия), договор аренды на 10 лет с 2026 года, арендная ставка 1.724.000 рублей в месяц или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 230.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
230 000 000 a
Цена за м2 :
445 736 a
Площадь
516 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 515,8 м2 с арендатором федеральная сеть "Пятерочка" на ул. Братьев Бромлей, д.5к2 (15 минут транспортом от метро Филатов луг).
Помещение расположено на въезде в ЖК, первый этаж 515,8 м2, имеет открытую планировку, ряд отдельных входов, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Качественный ремонт от арендатора.
Помещение находится на пешеходной аллее, которая соединяет ЖК "Середневский Лес" с другим крупным ЖК «Цветочные Поляны» с автомобильной парковкой непосредственно перед помещением. Ожидается большой пешеходный и автомобильный трафик!
ЖК "Середневский лес" — проект крупного застройщика ПИК в Новой Москве вблизи Валуевского лесопарка. В 15 минутах езды на машине метро «Филатов луг», в перспективе – строительство новой станции метро «Внуково». Проектом запланировано строительство 2 детских садов, школы. Рядом ТЦ "Vnukovo Outlet Village" и ТЦ «Саларис».
Арендатор: - федеральная сеть "Пятерочка" (получена алкогольная лицензия), договор аренды на 10 лет с 2026 года, арендная ставка 1.724.000 рублей в месяц или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 230.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
