Продажа торгового помещения 373,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" и аптека "Здравсити" в новом ЖК "Катуар", корпус 1 (30 минут транспортом от метро Физтех).
1 линия домов.
Помещение 373,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на единственном въезде в жилой комплекс. Ввод в эксплуатацию октябрь 2026 года.
Жилой комплекс «Катуар» расположился в тихой природной зоне округа Мытищи, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Недалеко от ЖК находится деревня Сухарево, а в пешей доступности – железнодорожная станция «Катуар». На сегодняшний день 20 домов сдано, 5 на стадии строительства. В проекте ЖК предусмотрено три строительные очереди: 43 многоквартирных дома общей площадью 165 тыс. кв. м.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 666 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды.
Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 130 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 7,9 лет.
Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
75 000 000 a
Цена за м2 :
200 534 a
Площадь
374 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового помещения 373,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" и аптека "Здравсити" в новом ЖК "Катуар", корпус 1 (30 минут транспортом от метро Физтех).
1 линия домов.
Помещение 373,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на единственном въезде в жилой комплекс. Ввод в эксплуатацию октябрь 2026 года.
Жилой комплекс «Катуар» расположился в тихой природной зоне округа Мытищи, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Недалеко от ЖК находится деревня Сухарево, а в пешей доступности – железнодорожная станция «Катуар». На сегодняшний день 20 домов сдано, 5 на стадии строительства. В проекте ЖК предусмотрено три строительные очереди: 43 многоквартирных дома общей площадью 165 тыс. кв. м.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 666 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды.
Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 130 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 7,9 лет.
Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
