Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка
Торговое помещение (лот 186152)
г. Москва, Красная Пресня д. 23кБс1
Улица 1905 года (пешком 5 мин.)
Просмотров: 758
Продажа торгового помещения 634,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Красная Пресня, д. 23кБс1 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение 634,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс «Lucky», жилой комплекс «Eleven», «Рассвет Loft studio» и «Трилогия», бизнес-центры «Звенигородский», «Marr Plaza», «Сибирь», «Красная Пресня 22» и деловой центр «Пресня».
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Окупаемость 10 лет. Пятёрочка открылась.
Стоимость 420 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
420 000 000 a
Цена за м2 :
661 417 a
Площадь
635 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового помещения 634,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Красная Пресня, д. 23кБс1 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение 634,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс «Lucky», жилой комплекс «Eleven», «Рассвет Loft studio» и «Трилогия», бизнес-центры «Звенигородский», «Marr Plaza», «Сибирь», «Красная Пресня 22» и деловой центр «Пресня».
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Окупаемость 10 лет. Пятёрочка открылась.
Стоимость 420 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
