Продажа помещения с арендатором в ЖК "Видный Берег 2.0"
Торговое помещение (лот 186173)
г. Видное, Западный Квартал, деревня Сапроново д. 7к2
Домодедовская (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 383
Продажа торгового помещения 139 м2 в ЖК "Видный Берег 2.0", Западный квартал, д.7к2 (25 минут транспортом от метро Домодедовская).
Помещение 139 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Видный Берег 2.0» представляет собой комплекс многоэтажных домов, с открытыми внутренними дворами вписанными в общую зеленую зону и объединенными с существующим ландшафтным окружением в единый природный комплекс. Дома переменной этажности от пятнадцати до двадцати пяти этажей. 7-й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой Whitе Вох и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей.
Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019г) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0 (без коммерческих помещений, первые этажи жилые), Эко Видное, Первый квартал. Огромный жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть "Мама Ольга", месячная арендная плата 278 000 рублей на 1-й год, на второй год ставка аренды 347 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 3 июля 2026 года. Окупаемость 10,8 лет.
Стоимость 45 150 000 рублей, включая 5% НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 150 000 a
Цена за м2 :
324 820 a
Площадь
139 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
28 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 139 м2 в ЖК "Видный Берег 2.0", Западный квартал, д.7к2 (25 минут транспортом от метро Домодедовская).
Помещение 139 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Видный Берег 2.0» представляет собой комплекс многоэтажных домов, с открытыми внутренними дворами вписанными в общую зеленую зону и объединенными с существующим ландшафтным окружением в единый природный комплекс. Дома переменной этажности от пятнадцати до двадцати пяти этажей. 7-й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой Whitе Вох и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей.
Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019г) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0 (без коммерческих помещений, первые этажи жилые), Эко Видное, Первый квартал. Огромный жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть "Мама Ольга", месячная арендная плата 278 000 рублей на 1-й год, на второй год ставка аренды 347 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 3 июля 2026 года. Окупаемость 10,8 лет.
Стоимость 45 150 000 рублей, включая 5% НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
