Пятницкое шоссе (пешком 20 мин. транспортом 10 мин.)
Просмотров: 432
Продажа торгового помещения 166,5 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК "Мир Митино", ул. Муравская, д. 38к2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Угловое помещение 166,5 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 60 кВт.
Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс "Аквилон Митино". В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей – около 37 500 чел. Жилой комплекс полностью заселён.
Арендаторы:
1. Магазин "4 Лапы", договор аренды на 5 лет от 06.2026 года, месячная арендная плата 420 000 рублей, индексация 5% с 13-ого месяца.
2. Аптека "Здравсити", месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Индексация 5% с 25-ого месяца.
Общий месячный арендный поток 610 000 рублей.
Стоимость 89,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
89 500 000 a
Цена за м2 :
539 156 a
Площадь
166 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5,4 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 166,5 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК "Мир Митино", ул. Муравская, д. 38к2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Угловое помещение 166,5 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 60 кВт.
Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс "Аквилон Митино". В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей – около 37 500 чел. Жилой комплекс полностью заселён.
Арендаторы:
1. Магазин "4 Лапы", договор аренды на 5 лет от 06.2026 года, месячная арендная плата 420 000 рублей, индексация 5% с 13-ого месяца.
2. Аптека "Здравсити", месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Индексация 5% с 25-ого месяца.
Общий месячный арендный поток 610 000 рублей.
Стоимость 89,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
