Продажа помещения с супермаркетом Дикси. Окупаемость 7,6 лет.
Торговое помещение (лот 189000)
г. Москва, ул. Маршала Неделина д. 34 корпус 1
Кунцевская (транспортом 5 мин.)
Просмотров: 882
Цена снижена
Продажа торгового помещения 342 м2 арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Маршала Неделина, д.34 корпус 1 (2 минуты от МЦД Рабочий поселок). 1 линия домов.
Помещение 342 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, смешная планировка, три входа, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. В 200 метрах Можайское шоссе, Кутузовский проспект и Рублевое шоссе. Рядом 2 ПТУ, станция МЦД Рабочий Поселок и остановки общественного транспорта. В 15 метрах находится многофункциональный центр государственных услуг "Мои Документы" двух районов: Кунцево и Можайский, обслуживающий в день около 3 000 человек и имеющий в штате 500 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 06.02.2026 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 5% от РТО, безусловная индексация 5%. Окупаемость 7,6 лет.
Стоимость 100 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
100 000 000 a
Цена за м2 :
292 397 a
Площадь
342 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 342 м2 арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Маршала Неделина, д.34 корпус 1 (2 минуты от МЦД Рабочий поселок). 1 линия домов.
Помещение 342 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, смешная планировка, три входа, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. В 200 метрах Можайское шоссе, Кутузовский проспект и Рублевое шоссе. Рядом 2 ПТУ, станция МЦД Рабочий Поселок и остановки общественного транспорта. В 15 метрах находится многофункциональный центр государственных услуг "Мои Документы" двух районов: Кунцево и Можайский, обслуживающий в день около 3 000 человек и имеющий в штате 500 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 06.02.2026 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 5% от РТО, безусловная индексация 5%. Окупаемость 7,6 лет.
Стоимость 100 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
