Продажа торгового здания с арендаторами. Окупаемость 7,3 лет.
Торговое здание (лот 189686)
г. Москва, ул. Василия Ощепкова д. 4
Коммунарка (пешком 7 мин.)
Просмотров: 280
Продажа торгового здание 1610 м2 с арендаторами на ул. Василия Ощепкова, д. 4 (7 минут пешком от метро Коммунарка).
Торговое здание общей площадью 1610 м2, располагается на 1,2 этажах, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в ЖК Москвичка. Крупный жилой комплекс, общее число квартир 5771. Дома введены в эксплуатацию два года назад. В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек .
Арендаторы:
1. Магазин "Пятерочка", месячная арендная пата 1 769 000 включая НДС 22%. Работает.
2. Магазин "Чижик", площадь 385 м2, на финальной стадии подписания
3. Магазин "Fix price", площадь 287 м2, открылись.
Общий месячный арендный поток текущий 3 155 000 рублей с НДС 22%
Общий месячный арендный поток потенциальный при сдаче 100% площадей 4 020 000 рублей с НДС 22%. Окупаемость 7,3 лет.
Стоимость 350 млн. рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
350 000 000 a
Цена за м2 :
217 391 a
Площадь
1 610 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Продажа торгового здание 1610 м2 с арендаторами на ул. Василия Ощепкова, д. 4 (7 минут пешком от метро Коммунарка).
Торговое здание общей площадью 1610 м2, располагается на 1,2 этажах, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в ЖК Москвичка. Крупный жилой комплекс, общее число квартир 5771. Дома введены в эксплуатацию два года назад. В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек .
Арендаторы:
1. Магазин "Пятерочка", месячная арендная пата 1 769 000 включая НДС 22%. Работает.
2. Магазин "Чижик", площадь 385 м2, на финальной стадии подписания
3. Магазин "Fix price", площадь 287 м2, открылись.
Общий месячный арендный поток текущий 3 155 000 рублей с НДС 22%
Общий месячный арендный поток потенциальный при сдаче 100% площадей 4 020 000 рублей с НДС 22%. Окупаемость 7,3 лет.
Стоимость 350 млн. рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Пятерочка", магазин "Чижик", магазин "Fix price"+вакантная площадь
Разместить объявление
