Продажа торгового помещения 74 м² с ПВЗ на проспекте Андропова, д. 48 (10 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов.
Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания (в зону КРТ не входит). Свой вход, электрическая мощность 15 кВт. Помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Соседние арендаторы: супермаркет «Дикси», пункт выдачи «Ozon», гостиница «Инвайт».
Арендатор: пункт выдачи Ozon и Wildberries. Месячный арендный поток — 295.000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Договор аренды на 3 года от 20.04.2026. Индексация 7% по уведомлению. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Стоимость продажи 35.400.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 400 000 a
Цена за м2 :
478 378 a
Площадь
74 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 74 м² с ПВЗ на проспекте Андропова, д. 48 (10 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов.
Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания (в зону КРТ не входит). Свой вход, электрическая мощность 15 кВт. Помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Соседние арендаторы: супермаркет «Дикси», пункт выдачи «Ozon», гостиница «Инвайт».
Арендатор: пункт выдачи Ozon и Wildberries. Месячный арендный поток — 295.000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Договор аренды на 3 года от 20.04.2026. Индексация 7% по уведомлению. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Стоимость продажи 35.400.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
