Продажа двух зданий с арендаторами в Истре. Окупаемость 7,4 лет
Торговое здание (лот 190039)
г. Истра, ул. проспект Генерала Белобородова д. 41
Строгино (транспортом 30 мин.)
Просмотров: 171
Продажа торгового здания 587,7 м² с арендаторами в г. Истра, проспект Генерала Белобородова, д. 41 (30 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия дороги.
1. Одноэтажное здание 587,7 м², открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду.
2. Автомоечный комплекс 10 постов с шиномонтажом.
Земельный участок 3 255 м² (в собственности, межевание проведено).
Здания располагаются на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет «Пятерочка» и автомоечный комплекс. Месячный арендный поток — 2.700.000 рублей. Окупаемость - 7,6 лет. Долгосрочные договоры аренды. Для «Пятерочки» — 5% от РТО и безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 240 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
240 000 000 a
Цена за м2 :
408 163 a
Площадь
588 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 587,7 м² с арендаторами в г. Истра, проспект Генерала Белобородова, д. 41 (30 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия дороги.
1. Одноэтажное здание 587,7 м², открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду.
2. Автомоечный комплекс 10 постов с шиномонтажом.
Земельный участок 3 255 м² (в собственности, межевание проведено).
Здания располагаются на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет «Пятерочка» и автомоечный комплекс. Месячный арендный поток — 2.700.000 рублей. Окупаемость - 7,6 лет. Долгосрочные договоры аренды. Для «Пятерочки» — 5% от РТО и безусловная индексация 5%.
Стоимость продажи 240 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
