Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской
Торговое помещение (лот 153527)
Город Москва, улица Б.Семеновская д.27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )
Цена объекта :
262 000 000 a
Цена за м2 :
493 408 a
Площадь
531 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором площадью 531 м2 на Б.Семеновской д.27к2 (2 минуты пешком от станции метро "Электрозаводская"). 1 линия домов.
531 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада,80 кВт, высота потолка - 3,2 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Окружение - МТС, Цветы, Россельхозбанк, Мосхозторг и др.
Арендаторы: сетевой супермаркет Дикси (497,9 м2), ДДА на 15 лет (от 06 августа 2015 г), арендная плата 2 000 000 руб. в месяц, магазин посуды Gipfel (33,1 м2), договор аренды от 05.04.18 на 3 года, месячная арендная плата 350 000 рублей, индексация 6 %
Цена продажи 262 000 000 рублей. Без комиссии.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской
Торговое помещение (лот 153527)
Город Москва, улица Б.Семеновская д.27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой супермаркет Дикси, магазин посуды Gipfel
Срок договора аренды до:
15 лет
Месячная арендая плата:
2 350 000 руб.
Годовой арендный поток:
28 200 000 руб.
Окупаемость:
9.3 лет (без учета индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
493 408 руб
Общая стоимость :
262 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской