MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендаторами на Белорусской
Торговое помещение (лот 151188)
г. Москва, Александра Невского д. 1
Белорусская (пешком 6 мин. )
Цена объекта:
250 000 000 a
Цена за м2:
672 043 a
Площадь
372 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,2 м
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 372 м2 на ул. Александра Невского д. 1 (7 минут пешком от метро "Белорусская"). 1 линия домов.

372 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходны трафик вдоль помещения. Окружение - Управа Тверского района, кафе, "НК Банк".

Арендатор: ВкуссВилл и Органик Маркет, краткосрочные договоры, суммарная месячная арендная плата - 1 500 000 рублей, окупаемость - 13,8 лет.



Стоимость продажи 250 000 000 млн. рублей. Без комиссии.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Вкусс Вилл и Органик Маркет
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Готодовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
13.9 лет (без учета индексация)
Коммерческое предложение
Цена за м2:
672 043 руб
Общая стоимость:
250 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 2 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Покровке
Цена за м2:
328 083 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Покровка д.28/6с3
Площадь - 762м2
Курская (8 мин.)
Окупаемость: 7.1 лет
Доход: 2 950 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Генерала Тюленева
Цена за м2:
138 888 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Генерала Тюленева д.4Ас1
Площадь - 1800м2
Теплый Стан (15 мин.)
Окупаемость: 13.9 лет
Доход: 1 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Белорусской
Цена за м2:
984 251 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Грузинский Вал д.28/45
Площадь - 254м2
Белорусская (1 мин.)
Окупаемость: 13.9 лет
Доход: 1 500 000 р/мес
Продажа торгового помещения с арендаторами на Белорусской
Цена за м2:
672 043 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Александра Невского д.1
Площадь - 372м2
Белорусская (6 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами